Leistungen

Zu meinen beruflichen Tätigkeiten gehört unter anderem die Erstellung von Gutachten im Auftrag von Notaren, Gerichten, Rechtsanwälten, Versicherungen für gerichtliche und außergerichtliche Verfahren, Verlassenschaften, Exekutionen bzw. Versteigerungen, im Auftrag von Steuerberater für steuerliche Zwecke und Privatgutachten.

Ein größer werdender Anteil meiner beruflichen Tätigkeiten sind Privatgutachten im Zuge von Verlassenschaften, Scheidungsverfahren, Erwachsenenvertretungen und Vorsorgevollmachten (bisher: Sachwalterschaften).

Im Zuge von Verkehrswertgutachten ist die Bewertung von Rechten und Lasten ein wichtiger und wertrelevanter Bestandteil, der berücksichtigt werden muss. Weiters erstelle ich Sachverständigengutachten zur Vorlage beim Finanzamt in Österreich zum Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer von Gebäuden und die Ermittlung fiktiver Anschaffungskosten bei einer Übergabe oder Schenkung. .

Immer öfter werde ich zur Plausibilisierung und Prüfung von bereits vorhandenen Gutachten und zur Abgabe von gutachtlichen Stellungnahmen ersucht. Je nach Erfordernis wird gegebenenfalls von mir ein Zweitgutachten oder Gegengutachten erstellt.

Bauwesen

Begutachtung von Bauschäden
- Gerichtliche und außerger. Streitverfahren
- Haftpflichtversicherung (Elementarschäden)
Schimmelbegutachtungen
Beweissicherungen vor Baubeginn
Bauzustandserhebungen von Gebäuden und Wohnungen
Ankaufsüberprüfungen – Techn. Due Dilligence
Ingenieurbefunderstellung
Prüfingenieur gemäß §§125 und 127 BO für Wien
Bauwerksbuch gemäß §128a BO für Wien
Nicht amtliche Sachverständige im Baugenehmigungsverfahren in Niederösterreich

Immobilien

Verkehrswertermittlungen
- unbebaute Grundstücke
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Wohnungseigentum
- Mehrfamilienhäuser
- Gewerblich und industriell genutzte Liegenschaften
Marktwerteinschätzungen
Bewertung von Rechten und Lasten
Nutzwertgutachten – Parifizierungen
Versicherungswerte von Gebäuden
AfA-Gutachten – Ermittlung der technischen Lebensdauer (Nutzungsdauergutachten)
Ermittlung fiktiver Anschaffungskosten

Land- & Forstwirtschaft

Verkehrswertermittlungen
- Land- & forstwirtschaftliche Bauten
- Landwirtschaftliche Liegenschaften
  - Bewertung von Grünlandflächen
  - Bewertung von Ackerflächen
- Forstwirtschaftliche Liegenschaften
  - Waldbewertungen
    - Bodenbewertungen
    - Bestandsbewertungen
      - Winkelzählprobe mit Spiegelrelaskops
      - Auswertung mit Hilfstafeln
Bewertung von Rechten und Lasten

Plausibilisierung und Prüfung von Gutachten

Gutachterliche Stellungnahmen (schriftlich und/oder mündlich) zu bereits bestehenden Gutachten (Fremdgutachten)
- Information des Auftraggebers über Tatsachen und Zusammenhänge
- Begleitung und Kontrolle ablaufender Prozesse, z.B.: eines Bauvorhabens
- Prüfung der Erfolgsaussichten und Vorbereitung eines Verfahrens
- Vorbereitung einer Klage
- Kontrolle des Gutachtens des gerichtlich bestellten Sachverständigen
- Vorbereitung und Mitwirkung an der Befragung von Gerichtssachverständigen
Zweitgutachten oder Gegengutachten